Колко време отнема ипотечният кредит

Първо се проверява Вашият профил и се избират подходящи банки.

Следват подаване на документи, кредитна оценка, възлагане на оценка на имота, правна проверка, окончателно решение и подготовка на договорите.

Накрая се координират банката, продавачът, нотариусът и вписванията.

Колко време има самата банка, публикуват малко от тях.

УниКредит Булбанк се задължава в общите си условия да съобщи решението до 14 дни от представянето на документите.

ОББ обещава предварително одобрение до 1 работен ден. ДСК и Fibank срок не публикуват.

Забавяне може да има при непълен документ за собственост, несъответствие в площта или наследници.

Допълнителни действия изискват и заличаването на стара ипотека или липсващ строителен документ.

При доход от чужбина или бизнес може да има повече документи, преводи и вътрешни проверки.

Не фиксирайте нотариална дата според най-бързия възможен сценарий. Оставете резерв и свържете сроковете с предоставянето на документите от продавача.

Един координатор на кредитната част помага информацията да не се губи между участниците.

По чл. 9, ал. 3 и 4 ЗКНИП предоставянето на проект на договора се смята за обвързващо предложение и разполагате със срок 14 дни да вземете решение.

В този срок предложението обвързва кредитора, а Вие може да го приемете по всяко време.

Планирайте този период, вместо да го изразходвате в бързане.

Той е предвиден, за да прочетете договора спокойно — включително онова, което не Ви е било обяснено устно.

Полезно е да мислите не за един общ срок, а за верига от стъпки, всяка от които може да се проточи по различна причина.

Бавенето не винаги е в банката: време отнемат и събирането на документи от продавача, и координацията между всички участници.